{"id":401,"date":"2025-02-13T21:19:36","date_gmt":"2025-02-13T21:19:36","guid":{"rendered":"https:\/\/dyenal.com\/informacion-legal-y-terminos-para-clientes\/"},"modified":"2025-02-17T17:53:04","modified_gmt":"2025-02-17T17:53:04","slug":"informacion-legal-y-terminos-para-clientes","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/dyenal.com\/es-mx\/informacion-legal-y-terminos-para-clientes\/","title":{"rendered":"Legal"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"401\" class=\"elementor elementor-401 elementor-210\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bf88a09 e-con-full e-flex e-con e-parent\" data-id=\"bf88a09\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-56cb22e elementor-widget elementor-widget-shortcode\" data-id=\"56cb22e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"shortcode.default\">\n\t\t\t\t<div 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menu-item-object-custom menu-item-440\"><a href=\"\/es-mx\/#contact\" class=\"elementor-item elementor-item-anchor\">Contacto<\/a><\/li>\n<li class=\"menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-441\"><a href=\"\/es-mx\/#faq\" class=\"elementor-item elementor-item-anchor\">FAQs<\/a><\/li>\n<li class=\"menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-442\"><a href=\"\/es-mx\/informacion-legal-y-terminos-para-clientes\/\" class=\"elementor-item\">Legal<\/a><\/li>\n<li class=\"menu-item wpml-ls-slot-13 wpml-ls-item wpml-ls-item-es-mx wpml-ls-current-language wpml-ls-menu-item wpml-ls-last-item menu-item-type-wpml_ls_menu_item menu-item-object-wpml_ls_menu_item menu-item-has-children menu-item-wpml-ls-13-es-mx\"><a href=\"https:\/\/dyenal.com\/es-mx\/\" title=\"Spanish (Mexico)\" class=\"elementor-item\"><span class=\"wpml-ls-native\" lang=\"es-mx\">Spanish (Mexico)<\/span><\/a>\n<ul class=\"sub-menu elementor-nav-menu--dropdown\">\n\t<li 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menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-437\"><a href=\"\/es-mx\/#mision\" class=\"elementor-item elementor-item-anchor\" tabindex=\"-1\">Misi\u00f3n<\/a><\/li>\n<li class=\"menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-438\"><a href=\"\/es-mx\/#services\" class=\"elementor-item elementor-item-anchor\" tabindex=\"-1\">Servicios<\/a><\/li>\n<li class=\"menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-439\"><a href=\"\/es-mx\/#work-process\" class=\"elementor-item elementor-item-anchor\" tabindex=\"-1\">Proceso de Trabajo<\/a><\/li>\n<li class=\"menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-440\"><a href=\"\/es-mx\/#contact\" class=\"elementor-item elementor-item-anchor\" tabindex=\"-1\">Contacto<\/a><\/li>\n<li class=\"menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-441\"><a href=\"\/es-mx\/#faq\" class=\"elementor-item elementor-item-anchor\" tabindex=\"-1\">FAQs<\/a><\/li>\n<li class=\"menu-item menu-item-type-custom menu-item-object-custom menu-item-442\"><a href=\"\/es-mx\/informacion-legal-y-terminos-para-clientes\/\" class=\"elementor-item\" tabindex=\"-1\">Legal<\/a><\/li>\n<li class=\"menu-item wpml-ls-slot-13 wpml-ls-item wpml-ls-item-es-mx wpml-ls-current-language wpml-ls-menu-item wpml-ls-last-item menu-item-type-wpml_ls_menu_item menu-item-object-wpml_ls_menu_item menu-item-has-children menu-item-wpml-ls-13-es-mx\"><a href=\"https:\/\/dyenal.com\/es-mx\/\" title=\"Spanish (Mexico)\" class=\"elementor-item\" tabindex=\"-1\"><span class=\"wpml-ls-native\" lang=\"es-mx\">Spanish (Mexico)<\/span><\/a>\n<ul class=\"sub-menu elementor-nav-menu--dropdown\">\n\t<li class=\"menu-item wpml-ls-slot-13 wpml-ls-item wpml-ls-item-en wpml-ls-menu-item wpml-ls-first-item menu-item-type-wpml_ls_menu_item menu-item-object-wpml_ls_menu_item menu-item-wpml-ls-13-en\"><a href=\"https:\/\/dyenal.com\/\" title=\"English\" class=\"elementor-sub-item\" tabindex=\"-1\"><span 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elementor-widget-heading\" data-id=\"b293ecd\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Para Inversiones Inmobiliarias en Texas:<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-94bd81f elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"94bd81f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul>\n<li>Aviso de divulgaci\u00f3n del vendedor: Seg\u00fan el art\u00edculo 5.008 del C\u00f3digo de la Propiedad de Texas, los vendedores de propiedades residenciales deben notificar por escrito al comprador el estado de la propiedad y cualquier defecto conocido. Esto es crucial para proteger tanto a compradores como a vendedores de futuras disputas legales. Si vas a vender propiedades, aseg\u00farate de incluir este documento en tu proceso de venta.  <\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Formularios de contrato TREC: La Comisi\u00f3n Inmobiliaria de Texas (TREC) exige que los titulares de licencias utilicen formularios de contrato adoptados por la comisi\u00f3n para la mayor\u00eda de las transacciones inmobiliarias. Esto garantiza que todas las partes est\u00e9n legalmente protegidas y que los contratos cumplan la normativa estatal. Sin embargo, hay excepciones en las que estos formularios no son necesarios.  <\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Licencias y reglamentos: Aseg\u00farate de que todas las actividades inmobiliarias que realizas cumplen la Ley de Licencias Inmobiliarias de Texas (TRELA). Esto incluye la necesidad de licencias para determinados tipos de transacciones y el cumplimiento de las normas de conducta profesional. <\/li>\n<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-17da056 elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"17da056\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-213274c elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"213274c\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Para la Importaci\u00f3n de Productos a M\u00e9xico:<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-97b7325 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"97b7325\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul>\n<li>Cumplimiento de la Normativa de Importaci\u00f3n: Aunque tu base est\u00e9 en Texas, para importar productos tecnol\u00f3gicos a M\u00e9xico, debes cumplir la normativa mexicana. Esto incluye cumplir las normas de origen y las condiciones espec\u00edficas de los acuerdos comerciales para obtener beneficios arancelarios preferenciales. <\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Registros e informes: Es importante llevar registros detallados de todas las operaciones de importaci\u00f3n y exportaci\u00f3n, incluidas facturas, permisos, licencias y declaraciones aduaneras. Estos registros deben conservarse durante el periodo m\u00ednimo exigido por la ley, normalmente de 3 a 5 a\u00f1os. Adem\u00e1s, es crucial informar peri\u00f3dicamente a los organismos reguladores pertinentes para evitar sanciones.  <\/li>\n<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-24bb15e elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"24bb15e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7b6d81e elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"7b6d81e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">T\u00e9rminos y Condiciones Generales:<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1d1dc00 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"1d1dc00\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul>\n<li>Transparencia publicitaria: En la publicidad de tus servicios, ya sea en l\u00ednea o impresa, debes incluir informaci\u00f3n clara sobre qui\u00e9n eres, tu estado de licencia (si procede) y cualquier inter\u00e9s de propiedad en las propiedades que administras. Adem\u00e1s, si ofreces servicios gratuitos o incentivos, \u00e9stos deben describirse claramente en tus anuncios. <\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Pol\u00edtica de privacidad y condiciones de uso: Para tu sitio web, es aconsejable tener una secci\u00f3n de t\u00e9rminos y condiciones que explique claramente c\u00f3mo se gestionan los datos personales de los usuarios, las condiciones de uso del sitio y cualquier otra pol\u00edtica relevante como reembolsos, cancelaciones, etc. Esto no s\u00f3lo es una buena pr\u00e1ctica, sino que tambi\u00e9n ayuda a generar confianza entre tus clientes. <\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Cumplimiento con la Ley de Procedimientos de Asentamiento de Bienes Ra\u00edces (RESPA): Si nos involucramos en transacciones relacionadas con pr\u00e9stamos inmobiliarios, aseguramos el cumplimiento con RESPA para evitar violaciones, especialmente en cuanto a la publicidad de servicios relacionados con pr\u00e9stamos.<\/li>\n<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-2fd82337 elementor-hidden-mobile elementor-section-content-space-between elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"2fd82337\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-extended\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-top-column elementor-element elementor-element-609c4530\" data-id=\"609c4530\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3a4f810a elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"3a4f810a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h6 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Copyright \u00a9 2025 Dyenal. Todos los derechos reservados.<\/h6>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-top-column elementor-element elementor-element-3e1965ad\" data-id=\"3e1965ad\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3994e86 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"3994e86\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/dyenal.com\/wp-content\/uploads\/elementor\/thumbs\/logo-dynamic-ea-r1exgo12w0d0kxz0gka1x4oh0cvofgak3l6ipgpdze.png\" title=\"logo-dynamic-ea\" alt=\"logo-dynamic-ea\" loading=\"lazy\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Informaci\u00f3n Legal y T\u00e9rminos para Clientes Para Inversiones Inmobiliarias en Texas: Aviso de divulgaci\u00f3n del vendedor: Seg\u00fan el art\u00edculo 5.008 del C\u00f3digo de la Propiedad de Texas, los vendedores de propiedades residenciales deben notificar por escrito al comprador el estado de la propiedad y cualquier defecto conocido. 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